В этом году стала действовать новая программа «Жилье для российской семьи»

Напомним, что она разработана в соответствии с поручением Президента РФ и призвана решить квартирный вопрос граждан со средним достатком. Как смогут улучшить свои жилищные условия жители Мордовии и во сколько обойдутся заветные квадратные метры эконом-класса в Саранске, – в нашем материале. 

Кому положено?

Никогда еще жилищная программа не охватывала столько категорий участников. Обзавестись квартирой эконом-класса сегодня может практически любой желающий. По сути, все претенденты, которые раньше проходили по различным программам, теперь включены в одну: врачи, педагоги, научные сотрудники, работники социальной защиты, занятости населения, культуры и спорта, молодые родители до 35 лет, слабозащищенные категории населения и т.д.

- Эта программа в корне отличается от всех существующих жилищных программ, - рассказывает начальник Жилищного управления администрации г.о. Саранск Ольга Сухорукова. – В первую очередь, она не учитывает нуждаемость в жилом помещении, то есть, не требуется, чтобы на каждого члена семьи приходилось менее 12,5 «квадратов» жилой площади. В программе «Жилье для российской семьи» по всем категориям расчет идет по социальной норме, по 18 категориям из 19, к тому же, к социальной норме дополнительно добавляется 18 метров. Таким образом, на одиноко проживающего человека должно приходится не более 51 квадратного метра, на семью из двух человек – 60, из трех – 72, четырех – 90 и т.д. 

Кроме того, есть категории, которые могут принять участие в программе независимо от площади жилья, и, соответственно, размера дохода. Это многодетные семьи, участники и ветераны боевых действий, граждане, проживающие в ветхом и аварийном жилье; родители, имеющие двух и более детей и получившие материнский капитал.

Цена вопроса

Новая программа не предполагает предоставление социальных выплат, чем, наверное, разочарует многих. Поддержка будет выражаться в другом. Правительством РФ установлена фиксированная цена за один квадратный метр жилья – 35 тыс. руб. Ни для кого не секрет, что сегодня в Саранске квартиры в новостройках могут стоить 50 тыс. руб. и более за квадратный метр. Кроме того, как сообщили в Мордовской ипотечной корпорации, участники программы смогут воспользоваться заемными средствами под доступную процентную ставку. Сегодня она составляет 12% годовых, независимо от категорий получателей. Вместе с тем, на погашение стоимости жилья можно будет также направить материнский капитал и субсидии, полученные по другим программам. Таким образом, шансы приобрести жилье увеличиваются. А экономия в конечном итоге может равняться размеру субсидии, например, для молодой семьи - 500 тыс. руб. и более. Многодетные семьи, которые признаны нуждающимися и состоят в госреестре, конечно, могут получить социальную выплату больше. В зависимости от числа детей и размера жилплощади в собственности им могут дать 2 млн. руб. и более. Правда, очередь продвигается медленно, а здесь стопроцентная гарантия. 

Как будет выглядеть жилье эконом-класса? Можно увидеть уже сейчас на проектах, которые размещены на официальном сайте программы. Первые квартиры для среднего класса появятся уже в конце текущего года в Луховке. Дома здесь будут трехэтажными. Площадь – хорошая, но не огромная, как любят строить сегодня. Однокомнатные квартиры будут стоить порядка 1 млн. 300 тыс. руб.,  «двушки» - около 2 млн. 100 тыс. руб. , «трешки» - чуть более 2,5 млн. руб. За три года в ЖК «Восточный» планируется сдать 570 квартир для мордовских семей. Еще порядка 500 – появятся в жилом комплексе «Юбилейный» (в районе р. Тавла).

Из районов – в Саранск

Приобрести квартиру в столице Мордовии на льготных условиях могут и жители районов республики. Для этого им нужно обратиться в администрацию г.о. Саранск, где ведется реестр участников. На сегодняшний день уже принято более 300 заявлений, в том числе от жителей Рузаевского, Ардатовского, Чамзинского, Ичалковского районов.

- Программа рассчитана на 2015-2017 гг. Но желающим стать ее участником следует поторопиться, - считает Ольга Сухорукова. – В реестр необходимо набрать 2000 человек и список закроется. 

Желающие стать участником программы могут обратиться в общественную приемную по адресу: пр. Ленина, 4, 2-й подъезд (окна 19-22). 

С.Медведева.

Цифра:

54,7 тыс. кв.м будет построено в Мордовии по программе «Жилье для российской семьи» 

Однако

Нуждаются в улучшении жилищных условий 15169 горожан

Надо знать! Если вы приобретете квартиру по программе «Жилье для российской семьи», то можете быть исключены из очереди на улучшение жилищных условий, поскольку обеспеченность «квадратами» уже будет другая. 

Конечно, вряд ли без субсидии и маткапитала участие в программе смогут «потянуть» малоимущие и слабозащищенные граждане. «Зеленый свет» в первую очередь включается для обеспеченных «середнячков». Средний класс, как известно, понятие – растяжимое. 

Примечательно, что всего жилищные условия в 2014 г. в Саранске улучшили 416 семей, а 816 семей – впервые встали на учет. В 2015 г. изъявили желание получить социальную выплату на приобретение жилья 7583 молодых семей Мордовии, в том числе 3385 – в Саранске.  Между тем, предполагается, что субсидию  получат 350 семей, из них 157 – в столице республики.

Кстати

Кто может получить жилье бесплатно?

- Граждане, которые встали на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 г. 

- Малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. 

- Граждане, проживающие в ветхом и аварийном жилье.