Почему жильцы дома № 51 по пр. 60 лет Октября недовольны «обновлением» общего имущества

Капитальный ремонт этой пятиэтажки был проведен в 2008 г. Собственники ТСЖ, как и положено, перечислили 5% своих средств, но результат ремонтной кампании, их, мягко сказать, разочаровал. «Жилищно-коммунальных проблем у нас меньше не стало, - говорят жильцы. – Дом мокнет, стены плесневеют! Мы рассчитывали на другой результат!» Уже шесть лет они просят ремонт довести до ума. Подробности непростой ситуации – в нашем материале.

- Посмотрите на соседние пятиэтажки. Они тоже отремонтированы капитально – стоят как игрушки! Красивые, с утепленными фасадами, аккуратными балкончиками и современными крылечками. А про наш дом со стороны никто не скажет, что он капитально обновлен. Вида нет, да и стены сразу плесневеть стали, - возмущаются жильцы. – Наш дом попал в первую волну капремонта, поэтому равняться было не на кого. Поймите правильно: нам не завидно, а обидно! Деньги также все платили…

- Железные двери и пластиковые окна в счет не берите, - сразу предупреждают жильцы. – Их мы установили в счет текущего ремонта.

- Дело в том, что на наш дом  только 3 миллиона с копейками выделили. Этой суммы явно недостаточно на масштабное обновление. Типичные дома в два раза больше получили и у них все сделали «от» и «до», -  отмечает Галина Михалкина. 

По словам председателя ТСЖ Татьяны Кузнецовой, жильцы терпели все неудобства, связанные с заменой труб, электрических сетей, ремонтом кровли. Думали, что теперь обо всех проблемах  ЖКХ они забудут раз и навсегда, однако их ожидания не оправдались.

- После ремонта стала плесневеть уличная стена, - рассказывает Майя Малькова с 1 этажа. – У двоих детей началась аллергия, из больниц не выходим. Пришлось даже ремонт в квартире сделать, а то внутри была бы такая картина, как снаружи. Но ведь раньше этого не было!

У меня на втором этаже тоже стена в спальне была черная, - вступает в беседу Валентина Калинкина. – Какой толк от такого ремонта? 

А мы зимой замерзаем, - говорит Зульфия Мирсатова, - если бы фасад утеплили, то таких проблем бы не было. Деньги освоили, и про нас забыли! А нам впору еще один ремонт делать!

- Покрашенный цоколь почти сразу облез, - отмечает председатель ТСЖ, - Мы его потом уже красили, но плесень появилась снова. Пока сливы на крыше не «поправят» в покраске смысла нет…

Ходить по инстанциям жильцы стали сразу после окончания капремонта, но добились лишь одного: администрация Саранска выделила средства только на… покраску фасада. Но дому так и не суждено было «похорошеть».

- Подрядная организация «Мордовстройхолдинг» получила аванс в сумме более 132 тысяч рублей, - отмечает Татьяна Кузнецова, - но ничего не сделала. По этому делу было даже судебное разбирательство, которое мы выиграли. Однако подрядчик не торопится выполнять решение суда. У судебных приставов в отношении «Мордовстройхолдинга» находится сводное производство. Подрядчик в общей сложности должен вернуть разным взыскателям более 1,7 млн. рублей. В общем, денег нам придется ждать долго!

- В этой ситуации мы оказались крайними, - считают жильцы. – Надеемся, что хотя бы сейчас городские власти обратят внимание на наши беды! 

В Управление ЖКХ и благоустройства администрации Пролетарского района Саранска пояснили, что дом №51 вошел в первый год действия программы по капремонту. Все необходимые виды работ были проведены,  но обновление фасада тогда в программу не входило. Однако дом «со счетов» не сбрасывается, и «в дальнейшем будет рассматриваться вопрос по ремонту фасада». Только когда, пока еще вопрос остается открытым. 

Много вопросов у жильцов касаются и придомовой территорией. Весной у дома разливаются лужи, которые зимой превращаются в наледь. Бульвар Веденяпиных прямо за домом, но пройти к нему в холодный период - целая проблема.

- У дома и сотрясение мозга зарабатывали, и ноги-руки ломали, - говорят они.

- Детская площадка у нас фактически пустая, - поднимает еще одну проблему мама двоих детей Елена. – Территория большая, но игровых элементов раз-два и обчелся, да и те старые. Из новых - только одна песочница. Рядом  с горкой - строительные камни, поэтому маленьким детям находиться здесь опасно. Тут надо разравнивать и расчищать всю территорию!

«Благоустройство придомовой территории включено в проект программы «Комплексное благоустройство придомовой территории в г.о. Саранск на 2012-2014гг.» на 2013 г.» - получили жильцы письмо из администрации Пролетарского района в 2012 г. 

А вот уже официальный ответ от 14 июля 2014 г. «Работы по ремонту асфальтобетонного покрытия пешеходного тротуара планируются выполнить в 2014 г». 

-  Но эти сроки, как мы понимаем, уже тоже вышли, - говорит председатель ТСЖ. - Зимой же нам не будут класть асфальт? Как всегда, видимо, на нас деньги закончились…

- Весь абсурд ситуации в том, что нам снова надо платить за капитальный ремонт, хотя его мы теперь точно никогда не дождемся, - говорят жильцы. - По факту он еще только был…

С.Медведева.