В Саранске установлены ставки в зависимости от кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества

С 2015 года налог на имущество физических лиц будет начисляться, исходя из кадастровой стоимости жилья, которая стремится к рыночной, и, соответственно, гораздо выше. Как итог - возрастет и налоговое бремя горожан. Народные избранники постановили, что увеличиваться оно будет не резко, а постепенно в течение нескольких лет.

Отметим, что внесение изменений в решение Совета депутатов горсовета произведено в соответствии с Законом Республики Мордовия от 12 ноября 2014 г.  «Об установлении единой даты начала применения на территории Республики Мордовия порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения».   

Массовая кадастровая оценка объектов недвижимости была проведена еще в декабре 2012 года, поэтому каждый может узнать ее результаты на официальном сайте Росреестра – в режиме on-line.

Чтобы было понятно, как будет меняться налоговое бремя в течение 5 лет, приведем несколько примеров. 

1-комнатная квартира по пр. 50 лет Октября (44, кв.м) по инвентаризационной стоимости была оценена в 71128 руб., соответственно налог за 2013 год составил 71 руб. 12 коп.

Кадастровая стоимость квартиры уже почти 1,5 млн. руб.

Сумма налога, подлежащая уплате  в 2015 г – 215 руб. 33 коп., 2016 г. –359 руб. 54 коп., 2017 г. – 503 руб. 75 коп., 2018 г. – 647 руб. 96 коп., 2019 г. – 792 руб. 18 коп.

Таким образом, в течение 5 лет размер налога увеличится более чем в 11 раз. 

Жилой дом в пос. Цыганский, площадью 311,6 кв.м. Инвентаризационная стоимость - 527507 руб., сумма налога, подлежащая уплате за 2013 год, – 10550 руб. 14 коп.

Кадастровая стоимость жилого дома – 5689145 руб.

За 2015 г. размер налога  составит 11305 руб. 88 коп., за 2016 год – 12061 руб. 63 коп., 2017 год – 12817 руб. 38 коп., 2018 год – 13573 руб. 13 коп., 2019 г. - 14328 руб. 88 коп.

Таким образом, в течение 5 лет рост налога составит чуть более 35%. 

3-комнатная квартира  по ул. Республиканская, площадью 73,7 кв.м.  Сумма налога подлежащая уплате за 2013 год, – 944 руб. 27 коп.

Сумма налога, подлежащая уплате в 2015 год, – 1186 руб. 03 коп., в 2016 г. –1427 руб. 79 коп., 2017 г. –  1669 руб. 55 коп., 2018 г. – 1911 руб. 31 коп., 2019 г. – 2153 руб. 08 коп.

За это время размер налога увеличится в 2,3 раза.

Право на льготы по уплате налога имеют Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней; инвалиды I и II групп; инвалиды с детства; участники Великой Отечественной войны, члены семей военнослужащих, потерявших кормильца; родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей и т.д. Освобождаются от уплаты налога на жилье многодетные семьи.