Кому в Мордовии ждать выселения?

У злостных неплательщиков будут изымать единственное жилье! С такой инициативой выступил Минюст РФ. Хотя на улицу должников не выгонят, тем не менее, переезда в меньшую жилплощадь им не избежать. О том, кому в Мордовии грозит выселение, - в нашем материале. 

Ревизия «квадратов»

Министерство юстиции готовит законопроект, позволяющий выставлять на продажу единственное жилье должников. Данная норма коснется не всех неплательщиков, а только тех, у кого есть излишки квадратных метров. Скорее всего, выставят на продажу жилье должника, если его площадь вдвое превышает социальную норму. Отметим, что она устанавливается муниципалитетами. Например, в Саранске  учетная норма - 12,5 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи. Если в однокомнатной «хрущевке» прописаны три должника, то бояться им нечего. А вот двум неплательщикам, проживающим в трехкомнатной квартире, скорее всего, придется готовиться к более стесненным условиям. К слову, должнику запретят прописывать в квартиру кого-либо, кроме несовершеннолетних детей, чтобы он автоматически не стал «не выселяемым».

Большую роль будет играть и сумма долга. Из-за пяти или даже 20 тысяч рублей съезжать из своей квартиры точно не придется. Изначально предполагалось, что  у кандидатов на выселение сумма долга должна быть не менее пяти процентов от рыночной стоимости квартиры. Однако сейчас инициаторы проекта считают, что четких рамок лучше не устанавливать. Если жилье роскошное, то этот порог могут снизить и в десять раз.

Сначала – нерадивые родители

Как отмечает начальник отдела — старший судебный пристав ОСП по Пролетарскому району Саранска Оксана Сапунова, если данный закон будет принят, то в первую очередь, он затронет неплательщиков алиментов. Их у нас с каждым годом становится все больше. Только в северо-западном районе города родители задолжали своим детям по итогам 2016 г. более 27 млн. руб.  

Напомним, что алименты должны выплачивать со всех видов заработка. Некоторые узнают, что такое бремя содержания детей в весьма юном возрасте и выплачивают алименты со стипендии. Другие в Мордовии расплачиваются до самых седин. Ребенок уже давно вырос, создал свою семью, обзавелся детьми, а его отец перечислял алименты с пенсии по старости до самой смерти. 

Как отмечает Оксана Сапунова, взыскать долги по алиментам стало проще благодаря временному ограничению на пользование должником специальным правом, под которым понимается управление транспортным средством. Эта норма была введена еще в прошлом году. Даже имея задолженность свыше 10 тысяч рублей, нерадивый родитель теперь не может сесть за руль. 

Лишиться права вождения многие мужчины (женщин среди должников по алиментам мало) не готовы, поэтому быстро расплачиваются по счетам. Однако есть и такие случаи, когда бесправные водители – горе-родители преступают закон дважды: и задолженность не погашают, и ездят без водительского удостоверения. Таких нарушителей потом могут лишить специального права на целый год, либо им «светит» до 50 часов обязательных работ. 

- Это непростая категория должников, - признает Оксана Петровна. – Многие родители всячески уклоняются от уплаты средств на содержание своих детей! В общей сложности в 2016 г. удалось погасить порядка 8 млн. руб. долгов по алиментам. Из 460 человек только 79 - добровольно исполнили решение суда. 

Осложняет дело и то, что некоторые должники скрываются: уезжают за пределы Мордовии. Их, конечно, разыщут, но на это потребуется время. 

К тому же, у «беглецов», как правило, невозможно установить реальный ежемесячный доход: на работу они устраиваются неофициально. Если же должник считается безработным, то расчет ему делается исходя из средней российской зарплаты. На сегодняшний день такие начисления составляют более 9 тыс. руб. на одного ребенка в месяц. Вот и растут долги родителей, как снежный ком. Неудивительно, что у некоторых жителей Саранска задолженность перед своими чадами превышает 200-300 тысяч рублей.

- Мера принудительного исполнения в виде выселения должника по алиментам будет действенной, - считает Оксана Сапунова. - Если примут такую норму, то проблем по взысканию задолженности по алиментам будет меньше. Мы ждем ее с нетерпением!

Кто следующий?

Еще порядка 28 млн. руб. в 2016 г. задолжали жители Пролетарского района за ЖКУ. Это еще раз подтверждает: квартплата все чаще становится непосильным бременем. С увеличением тарифов на жилищные услуги и начислением повышающих коэффициентов тем, у кого нет счетчиков, долговая удавка затягивается на шее квартиросъемщиков все туже. У некоторых долги по квартплате уже превысили 180-200 тыс. руб. В свете последних событий они также могут стать претендентами на выселение. По крайней мере, такой вариант сегодня активно обсуждается.

Отметим, что должники за ЖКУ – настоящая головная боль для судебных приставов. Заставить платить по счетам их проблематично, да и арестовывать у них особо нечего. 

- За 2016 г. 230 исполнительных документов были возвращены в связи  с тем, что у должников отсутствовало имущество, на которое могло быть обращено взыскание и все принятые судебным приставом-исполнителем законные меры оказались безрезультатными, - отмечает Оксана Сапунова. 

Обычно долги копятся в тех квартирах, где много прописанных и почти все они – безработные. Как правило, за нерадивых детей «отдуваются» их родители.  Бывает, что в квартире прописано пятеро, а за ЖКУ платит только один – пенсионер. В итоге 50%  его доходов идет на погашение задолженности, а ведь ему надо еще оплачивать текущие платежи, питаться…

Долги за ЖКУ появились и у тех, кто потерял работу. Некоторые не могут найти подходящую вакансию, другие – просто не хотят.

Иногда, правда, бывают исключения:  деньги есть, но желания платить за коммуналку – нет. Таких призвать к сознательности удается без труда с помощью различных ограничений. 

Например, одна горожанка долгое время не платила за ЖКУ, но это не мешало ей планировать отдых за границей. Только поняв, что ее мечте не осуществиться, она погасила все долги.

В этом году в отделах судебных приставов ожидают поступления большого объема документов на должников за ЖКУ. 

- Мы готовы к этой работе, - продолжает Оксана Петровна. - Наша база позволяет отследить имущественное положение должника в течение 10 рабочих дней и принять все необходимые меры. 

В общем, погашение долгов лучше не откладывать в долгий ящик всем неплательщикам. Рассчитаться по счетам все равно придется. Если не рублем погасишь свою задолженность сейчас, то потом, возможно, придется  - «метром».

С. Медведева.

Цифра:

49 млн. руб. взыскано судебными приставами в Мордовии с должников по ЖКУ в 2016 г. 

Кстати

Как узнать о своих долгах?

На сайте УФССП по РМ (http://r13.fssprus.ru) есть система уведомления гражданина о наличии у него проблем в сфере исполнительного производства. Аналогов ей нет нигде в мире. Она открыта для всех. Эти данные позволят человеку узнать точно, есть ли у него долги. Бывает, что общие системы уведомления не сработали: письмо не дошло или должника не нашли, так как он живет не там, где прописан. Если человек купил дорогой билет на самолет и тур за рубежом, то разве трудно зайти в банк данных исполнительных производств и проверить себя? Ведь если долг есть, то поездка отменяется.

Тем временем

Из муниципальных квартир уже выселяют

В 2015 г. должник из Пролетарского района Саранска был выселен из занимаемой им муниципальной квартиры. Основанием тому стало решение суда.

К Фемиде обратилась администрация г.о. Саранск. Дело в том, что мужчина долгое время не оплачивал счета за жилищно-коммунальные услуги и накопил задолженность в размере 200 тысяч рублей. Кроме этого, он вел асоциальный образ жизни и превратил квартиру в притон. В отношении должника судебными приставами было возбуждено исполнительное производство. В установленные законом сроки мужчина решение суда не исполнил, поэтому оно было выполнено в принудительном порядке.