В Саранске вырос покупательский спрос. Однако раскупались не только цветы, коробки конфет, парфюмерия, гаджеты, но и вполне повседневные товары: крупы, консервы, мука, бытовая химия… Также в последнее время горожане чаще переоформляли вклады. Мы попытались выяснить: как перестраиваются люди в новых экономических реалиях.

То, что покупательский спрос в последнее время вырос, отметили не только аналитики, но  и обычные обыватели. В торговых залах одни только разговоры про скидки и лучшие цены. По заверениям некоторых посетителей магазинов, они совершали покупки, которые давно откладывали. Одни спешили за бытовой техникой и товарами для дома, другие – за одеждой и обувью. У кого доходы побольше – отправились в «ювелирку» или рассматривали предложения на рынке недвижимости.

Как сообщил директор одного из агентств недвижимости в Мордовии Алексей Елизаров, в последнюю неделю активировался спрос на жильё: так люди пытались сберечь свои накопления.

– Спрос усилился, цены тоже поползли вверх. Некоторые застройщики официально объявили о повышении. Пока рост незначительный, на уровне 3-5%, – отметил Алексей Елизаров. – Так было и перед кризисом 2008-го, и в 2014 году.

По наблюдениям некоторых продавцов торговых сетей, с которыми нам удалось пообщаться, вырос спрос и на сантехнику, строительные материалы: люди захотели обновить обстановку, правда, некоторые покупали хозтовары впрок. Хотя в принципе, здесь нет ничего необычного – это происходит ежегодно перед началом летнего сезона, когда цены на стройматериалы традиционно «ползут» вверх.

Похожая картина наблюдалась и в продуктовых точках.

– Мы решили запастись впрок крупами, консервами и сахаром, – сообщила одна разговорчивая покупательница у кассы в супермаркете. – Все сейчас что-то покупают. У каждого свои инвестиции! Запас карман не тянет…

– Пропадёт ведь, – вмешался её супруг. – Лишнего не бери. Не съедим столько… Ничего себе, сходили за хлебушком…

– А у нас как раз всё закончилось дома, – как бы в оправдание сказала другая покупательница «в годах», кивая на «бакалейное» содержимое своей корзинки.

Ради интереса мы заглянули в несколько магазинов. Дефицита товаров нет, да и ажиотажа тоже. Всё как обычно.

– Нам бояться санкций нечего, – заявил с интонацией эксперта один пенсионер на рынке «Ринг». – Крупы, молоко, мясо, яйца, овощи и фрукты – свои! Чего закупаться-то?! Без пальмового масла и прочей экзотики прожить сможем. Нация здоровее будет! Не надо лишних трат сейчас  делать. Одной крупой всё равно сыт не будешь.

 

Спешили люди и в банкоматы. Повышение Банком России ключевой ставки с 9,5% до 20% годовых многих заставило пересмотреть свои финансовые планы. Проценты по кредитам значительно выросли, и граждане поначалу забеспокоились.

– К нам поступает много вопросов от заемщиков банков, – сообщила начальник отдела информирования и консультирования по вопросам защиты прав потребителей ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Мордовия» Юлия Тундыкова. – И частый из них: вправе ли банк потребовать вернуть заемные средства досрочно, если, к примеру, он был выдан под 6% годовых. Ответ однозначный – нет, не может.

Не стоит опасаться и изменения процентных ставок по уже выданным займам. Кредитор в одностороннем порядке имеет право изменить постоянную процентную ставку только в меньшую сторону, а увеличить ее не может.

В законе прописаны случаи, когда банк может потребовать вернуть заемные средства досрочно, но это, подчеркнем, никоим образом не связано с изменением условий для российской экономики. Так было всегда, и тут ничего нового нет.

– Если договором предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с процентами, причитающимися на момент его возврата, – напоминает Юлия Викторовна. – Это означает, что не нужно допускать просрочки платежей – тогда у банка не возникнет права требовать досрочного возврата займа.

Такое же основание может возникнуть и при утрате обеспечения, а также, если заемщик использовал кредит не на те цели, которые указаны в договоре, или не обеспечил банку возможность контролировать его целевое использование. Кроме того, стоит быть внимательным тем заемщикам, у которых в кредитных договорах прописана обязанность по страхованию. Часто указано, что она является ежегодной. Если забыли заключить договор страхования, то через 30 дней с момента, когда такая обязанность должна была быть исполнена, банк может потребовать вернуть остаток задолженности по кредитному договору.

– Не исключено, что в кредитном договоре прописаны иные основания, дающие банку право на досрочное расторжение кредитного договора, – разъясняет Юлия Викторовна. – Нужно еще раз прочитать свой кредитный договор, убедиться, что таких дополнительных условий нет. Если же они прописаны и это вас беспокоит, то лучше обратиться к специалистам за разъяснением, действительно ли они легитимны и не нарушают прав потребителей.

Теперь что касается новых условий. Госдума одобрила пакет антикризисных мер. Установлена возможность для граждан и субъектов малого и среднего предпринимательства обратиться к кредитору с требованием о предоставлении им кредитных каникул, при условии, что соответствующий кредитный договор был заключен в период до 1 марта 2022 года.

– Соответствующее право заемщика может быть реализовано по 30 сентября 2022 г. Предусмотрено право Правительства РФ продлить указанный период действия «кредитных каникул», – сообщается на сайте Совета Федерации. – Если заемщик воспользовался правом на кредитные каникулы в «ковидный период», то это не препятствует ему в реализации права на кредитные каникулы в указанный период действия санкций. 

Отметим, что кредитные каникулы – это не прощение долгов, а перенос платежей на более позднее время, причем за льготный период продолжают начисляться проценты, которые нужно будет уплатить позже. Это хорошая мера поддержки  для людей в трудной жизненной ситуации, позволяющая не вносить платежи банку в течение полугода.

 

Есть и еще одна хорошая новость. Наряду с кредитными ставками выросли и проценты по вкладам до 20-23 и более в год.

– Повышение ключевой ставки позволит обеспечить увеличение депозитных ставок до уровней, необходимых, чтобы компенсировать возросшие девальвационные и инфляционные риски, – разъясняется на сайте Банка России. – Это позволит поддержать финансовую и ценовую стабильность и защитить сбережения граждан от обесценивания.

Вкладчики уже оценили такую возможность. Если еще недавно люди снимали деньги со счетов, то теперь пошел обратный процесс. Сложно не согласиться, что держать свои «кровные» на депозите сейчас гораздо выгоднее, чем под матрасом. К тому же, как правило, самый высокий процент можно получить, если депозит открыт на небольшой срок – 3 месяца.

Оценив все «за» и «против» люди стали переоформлять вклады, не дожидаясь срока окончания прежнего депозита. Если до него еще далеко, то выгоднее заключить новый договор по повышенной ставке.

Мы попросили Юлию Тундыкову ответить на популярный вопрос: «Неопасно сейчас нести деньги в банк?»

– Главное условие для того, чтобы вклад попал под программу защиты: банк, в котором человек открывает счет, должен являться участником Системы страхования вкладов. Узнать об этом можно в самом офисе банка или на сайте Агентства страхования вкладов (АСВ). Как правило, все банки-участники также публикуют эту информацию на своих официальных страницах в интернете. Суть работы ССВ заключается в том, что банки, участвующие в этой программе, осуществляют регулярные страховые отчисления в Фонд обязательного страхования вкладов. Таким образом, имея постоянное финансовое пополнение, государство может гарантировать защиту денежных средств граждан. Важное уточнение: сам вкладчик не платит дополнительные деньги за страхование своего вклада.

Максимальная сумма возврата  – это 100% вклада, но не более 1,4 миллиона рублей. Сюда входит не только основная сумма вклада, но и проценты по нему.

– Начисление процентов при этом происходит вплоть до дня, который предшествовал дню отзыва лицензии у банка, – поясняет Юлия Викторовна.

Таким образом, главные правила оформления вкладов: нужно выбирать те банки, которые сотрудничают с АСВ; общая сумма вкладов в одном банке на одного человека не должна превышать 1 400 000 рублей. Если у вас большая сумма сбережений, то разбейте её по нескольким банкам. Как отмечает эксперт, при соблюдении этих условий вкладчик может быть уверен в полной сохранности и защите своих денежных средств.

Возвращаясь к нашему вопросу: купить или копить? Каждый для себя решает сам. Главное – не паниковать, а включить здравый смысл.