Участок в периметре улиц Фурманова и Р. Люксембург сейчас частично застроен дачными домиками, которые в ближайшее время будут снесены. Согласно проекту, на этой территории предполагается сформировать порядка 40 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.  Площадь каждого из них составит от 13 до 18 соток.

С южной стороны будущего коттеджного поселка находится пруд Глинка, с северо-восточной – заболоченный пруд без названия. Водоемы  соединены между собой речкой-ручьём.  Как сообщили в Администрации Саранска, в этом месте в дальнейшем появится зона отдыха с набережной. Кроме того, в поселке будут построены два магазина и административное здание. 

Остановки общественного транспорта предусматриваются с улицы Фурманова, а также со стороны ул. Р. Люксембург. В поселке будут построены дороги шириной 6 метров и тротуары.