Как на пороховой бочке

Прокуратура Мордовии выявила нарушения в эксплуатации лифтов и газового оборудования

Недавно в России произошла целая череда трагических событий, связанных с ЖКХ. В Москве в лифте зажало коляску с грудным ребенком. Трос оборвался, и кабина с малышом рухнула вниз с 12 этажа. Шансов остаться живым у ребенка не было. Буквально месяц спустя в подъемном устройстве элитного столичного комплекса свою смерть нашла мать двоих детей.  В феврале причиной ЧП стал уже бытовой газ. В Ярославле из-за взрыва рухнул целый подъезд дома, погибли семеро человек. В связи с этими  происшествиями по заданию Генеральной прокуратуры России в Мордовии, как и в других регионах страны, прошли проверки лифтового и газового оборудования. О результатах этой работы – в нашем материале.

Лифты

Проблема устаревших  подъемных устройств в Саранске и Рузаевке стоит очень остро. Из 1600 лифтов половина отработала установленный срок службы – 25 лет. Поэтому неудивительно, что они у нас скрипят и часто ломаются. Тем не менее, эксплуатировать все лифты можно, поскольку они прошли периодическую проверку на безопасность, сообщили в Прокуратуре РМ.

Однако нарушения при эксплуатации «домашнего транспорта» были выявлены практически в каждой многоэтажке. 

- В их числе - неисправность устройства двухсторонней связи кабины лифтов с диспетчерской службой, - отмечает прокурор отдела по надзору за исполнением федерального законодательства Прокуратуры РМ Сергей Лобанов. – Конечно, сегодня многих выручает сотовая связь, но надо учитывать, что в лифтовых шахтах телефоны зачастую не ловят, поэтому застрявший человек может остаться вообще без связи. Также в некоторых случаях наблюдались неточности автоматической остановки кабины, выше или ниже уровня. В результате человек мог споткнуться и получить травму. Кроме того, были превышены максимально допустимые зазоры между створками дверей и порогами лифтов, отсутствовало освещение перед входом в лифт. В некоторых шахтах подъемных устройств находился мусор, чего быть не должно!

Нарушения, казалось бы, небольшие, но крайне неприятные для того, кому «повезет» застрять в лифте. Особенно, если они наложатся друг на друга. Например, кто-то бросит окурок в шахту, произойдет задымление или чего хуже, возгорание, отключится свет, а тут еще кнопка связи не работает. Такая ситуация может привести к несчастному случаю. 

- Все нарушения должны были незамедлительно устраняться, но этого не происходило. Управляющие компании не выполняли должным образом свои функции, и оставляли эти факты без внимания, - подчеркивает Сергей Лобанов. 

Газовое оборудование

С эксплуатацией газового оборудования, ситуация куда более серьезная. Как оказалось, гарантировать его безопасность сегодня нельзя. Выявлены многочисленные нарушения, когда обязательное техническое обслуживание, осмотр внутренних газопроводов, вентиляционных каналов и оголовков дымоходов не проводились вовсе. К примеру, на всей  ул. Коваленко за 2013-2015 гг. техническим обслуживанием было охвачено лишь два дома, а по пр. 60 лет Октября без должных осмотров газовиков осталось порядка 50 многоэтажек.

- Чем это опасно? Могли быть неисправными вентиляционные каналы, а это значит, что угарный газ мог поступать в квартиры и отравлять жильцов. К тому же, не исключается утечка газа в местах общего пользования, а, значит, и от взрывов никто не застрахован. Данный характер нарушений мог способствовать развитию той же ситуации, что произошла в Ярославле, - отмечает Сергей Лобанов. – Техническое обслуживание газового оборудование должны проводить сотрудники «Саранск-межрайгаза», а управляющие компании обязаны за этим следить!

То есть все жильцы многоквартирных домов в Саранске и Рузаевке были как на пороховой бочке. Как отмечают в Прокуратуре РМ, в районах республики таких нарушений практически не выявлено. 

Отметим, что у каждого пользователя газового оборудования заключен договор с газо-

снабжающей организацией на техническое обслуживание. Но кто про него может что-нибудь сказать?! Газовики пришли раз в год, спросили, есть ли жалобы. «Нет» – ушли, даже не осмотрев оборудование. 

Поэтому жильцам надо самим держать руку на пульсе. Считаете, что  в вашем доме ветхое газовое оборудование, - обратитесь в Госжилинспекцию. Опасаетесь, что соседи неправильно пользуются плитой или колонкой, почувствовали запах газа – звоните в аварийную службу. 

Результат

- В ходе проверки было выявлено более ста нарушений, - подводит итог Сергей Лобанов. – Директорам управляющих компаний, специализированных лифтовых организаций и АО «Саранскмежрайгаз» внесены 34 представления об их устранении. В отношении руководителей управляющих компаний возбуждены 13 дел об административной ответственности по статье «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов». Должностным лицам грозит штраф в размере от 4-5 тыс. руб., юридическим – 40-50 тыс. руб. 

                                                                                                                                                                С.Медведева. 

Кстати

Обновление лифтов не успевает за темпами их износа

В рамках республиканской и муниципальной программы капитального ремонта МКД в Саранске  в 2013-2015 гг. было заменено 5 лифтов, а также в 3 - обновлено оборудование. Об этом сообщили в Департаменте городского хозяйства администрации Саранска. Невысокие темпы замены лифтов объясняются большими затратами. В зависимости от технических характеристик подъемника, сложности проекта, особенностей лифтовых шахт стоимость подъемного устройства варьируется от 1,9 до 3 млн. руб.

Учитывая большой износ лифтов, некоторые створки регулировке не подлежат, поэтому требуется их замена. 

В техническое обслуживание лифтов должны входить ежемесячные и ежегодные ремонты, ежедневные осмотры лифтерами-обходчиками, заявочный ремонт, круглосуточное обеспечение, контроль за состоянием каждого лифта;

обеспечение двусторонней связи с диспетчером; наличие аварийной службы в каждом районе города; эвакуация застрявших пассажиров в каждом районе города. 

Для этого  необходимо содержать штат не только электромехаников, но и электромехаников АТС, эвакуаторов, связистов, лифтеров-обходчиков, инженеров-наладчиков КИП и приборов телемеханики. 

В тариф, который оплачивает население, входит частичная замена деталей и узлов лифта, вышедших из строя: подвесных канатов, датчиков, выключателей, вызывных аппаратов, смазочных материалов, автоматов, пускателей, контакторов, этажных переключателей, предохранителей, ламп освещения и т.д.

Кроме того, в данный тариф входят услуги экспертных организаций по оценке соответствия лифтов и страхование.

Отметим, что в этом году в Саранске планируется замена 22 лифтов на общую сумму более 71 млн. руб.

Тем временем

Лифты должны вернуться в Реестр особо опасных производственных объектов. С такой инициативой выступили законодатели. В Национальном лифтовом союзе уверяют, что каждый третий подъемник в многоквартирном доме использовать нельзя, он потенциально опасен для здоровья и жизни людей. Напомним, что лифты были исключены из перечня опасных производственных объектов в марте 2013 г.