Нулевая квартплата

Кто и как может сэкономить на оплате жилищно-коммунальных услуг?

Число получателей субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг в Саранске заметно снизилось. Горожане стали лучше жить или попросту не знают, кому они положены? Если второе, то сейчас самое время устранить этот «пробел»: недавно увеличились тарифы на коммуналку, а скоро - отопительный сезон, поэтому суммы в квитанциях вырастут еще. Кто имеет право на уменьшение квартплаты, какую «скидку» можно получить и почему лучше всего оформлять субсидии осенью - в нашем материале. 

Кому полагается

На субсидию могут претендовать как собственники, так и наниматели (по договору социального найма) жилья в многоквартирных домах. Еще выплата положена жильцам, которые по договорам  коммерческого найма снимают частное жилье. Главное в этом вопросе – соотношение заработка и расходов на квартплату. Федеральным стандартом РФ предусмотрено, что максимально допустимая доля затрат на ЖКУ не может превышать 22% от доходов жильцов. К примеру, если ваш заработок 9 тыс. руб., а квартплата составляет 2,5 тыс. руб., то вам положена субсидия. Однако следует учитывать, что в расчет берется среднедушевой доход семьи, а не личный. Если у второй законной половины заработок 15 тыс. руб., значит, на двоих получится 24 тыс. руб., то есть на каждого по 12 тыс. руб. Следовательно, субсидия при том же размере квартплаты уже не положена. Но если с вами проживает ребенок, то 24 тыс. руб. делим на троих. Таким образом, среднедушевой доход - 8 тыс. руб., а это прямая дорога в учреждения соцзащиты. 

Между тем, есть категории, которые получат субсидию, если их расходы на оплату ЖКУ составят всего 10%. Это малообеспеченные граждане, чей доход ниже прожиточного минимума. Если при доходе в 7 тысяч рублей квартплата составляет более 700 руб. также положена субсидия. 

Не хотите считать проценты? Есть и другой вариант. Субсидии полагаются, если среднедушевой доход семьи ниже либо равен прожиточному минимуму. Сегодня для трудоспособного гражданина он определен в размере 9063 руб., пенсионера – 6927 руб. и ребенка – 8550 руб. То есть полная семья с двумя детьми получит субсидию, если общий доход будет меньше или равен 35 тыс. 226 руб., с одним ребенком – 26 тыс. 676 руб.

В некоторых случаях можно получить субсидию, если доходы выше прожиточного минимума. Как правило, это относится к малообеспеченным одиноко проживающим пенсионерам. Не многие знают, что если бабушка или дедушка получает пенсию в размере 10 тыс. руб., то они также могут претендовать на «скидку» по коммуналке.

Всё – в доход

Под доходом понимаются любые выплаты, получаемые гражданином и членами его семьи: зарплата, пенсии, стипендии, пособия по безработице, проценты от банковских вкладов, алименты… Но здесь есть несколько важных нюансов. 

- Если супруг зарегистрирован по одному адресу, а его супруга с ребенком  — по  другому, то их  доходы все равно считаются совокупными, - отмечает начальник юридического отдела ГКУ «Социальная защита населения по городскому округу Саранск» Татьяна Буянкина, - поскольку законодательство подразумевает, что родители должны содержать своих детей. Таким образом, справку о доходах должны представить и муж, и жена. Гражданские супруги при оформлении субсидий семьей не считаются. Свои «тонкости» есть и для иностранцев. Если у мужа или жены нет российского паспорта, то они в расчет при оформлении субсидий также не берутся, хотя доходы их  суммируются. 

Много вопросов возникает у родителей студентов, обучающихся на платной основе. К примеру, у супругов ежемесячный совокупный доход 10 тыс. руб., но при этом, оказывается, что они ежегодно отдают за обучение сына или дочки 120 тыс. руб. Считать ли эту сумму доходом?

- Денежные средства, направленные на оплату обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, в случаях, когда такая оплата производится не из собственных доходов обучающихся либо проживающих совместно с ним членов его семьи, а за счет средств иных лиц, предоставляемых на безвозмездной и безвозвратной основе, - учитываются при расчете совокупного дохода семьи, - поясняет Татьяна Буянкина.

Вряд ли удастся оформить субсидию и тем, кто недавно решил жилищный вопрос, допустим, продал старую квартиру и купил новую. И хотя денег от сделки давно нет, но в доходах эта сумма обязательно будет фигурировать.

Если нет никакого дохода, то также придется брать соответствующие справки. Это относится в  том числе и к студентам, не  получающим стипендию, гражданам, отбывающим наказание в  пенитенциарных учреждениях, женщинам, находящимся в  отпуске по  уходу за  ребенком и т.д. 

Когда гражданин является владельцем нескольких квартир, то получить субсидию он  может только в отношении того объекта, по  адресу которого зарегистрирован. 

И еще, субсидию можно оформить только при отсутствии задолженности по оплате ЖКУ  либо заключении соглашения о ее  погашении. 

Каков размер «скидки»

Как говорят специалисты, размер субсидии сугубо индивидуален. Кто-то может получать копейки, а у кого-то выплата составляет 6-7 тыс. руб. 

- У нас есть случаи, когда благодаря субсидиям в квитанции у горожан стоят нули, - отмечает Татьяна Буянкина. – Это, как правило, многодетные семьи, малообеспеченные граждане, у которых на иждивении находятся дети-школьники. Средний размер субсидии по городу – одна-две тысячи рублей.

При оформлении выплаты стоит знать, что на ее размер влияют несколько важных параметров. Во-первых, площадь квартиры. Так, у одиноких граждан поддержка рассчитывается только исходя из 33 «квадратов» жилплощади. На  семью из  двух человек должно приходиться 42 кв.м, на ячейку общества из трех и  более членов – по 18 кв.м на каждого. 

Во-вторых, региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг. На 2014-2015 гг. он составил для одиноко проживающего собственника – 2408 руб.,  на одного члена семьи, состоящей из двух человек -1787 руб., если в семье трое или более, то на каждого придется 1616 руб. Свои стандарты  есть для нанимателей жилья, в том числе и частного. 

Это говорит о том, что существует «потолок», который нельзя превысить по господдержке. На «излишки» площади или потребления коммунальных благ субсидия не предоставляется. 

Не остаться в долгу

Специалисты говорят, что лучше всего оформлять субсидии осенью. Дело в том, что обычно горожане приходят с «зимними» платежками, в которых указаны большие суммы. Выплаты им оформляют, но через несколько месяцев ситуация меняется. Отопление отключают, суммы в квитанциях снижаются и оказывается, что в результате перерасчета по фактическим расходам жильцы должны …вернуть часть полученных денег. У некоторых граждан суммы на удержание весьма внушительные – 10-12 тыс. руб., то есть учтите, что оформляя субсидии, можно еще остаться в долгу. 

С.Медведева.

ЦифрА:

4294 жителя Саранска получают субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг. 

кстати

Льготники могут остаться без льгот

«Скидку» на коммуналку сегодня получают более 62000 тысяч жителей Саранска, то есть почти каждый пятый. Однако эта цифра в скором времени может измениться. При наличии задолженности по оплате ЖКУ начисление будет производиться без учета льгот. Учитывая большие долги только по одному капремонту, можно предположить, что многих горожан в этом месяце квитанции неприятно удивят. 

- С 1 июня налажен информационный обмен с Саранским расчетным центром,  поэтому мы увидим всех должников, - сообщают в ГКУ «Социальная защита населения по городскому округу Саранск».

Напомним, что меры соцподдержки на оплату ЖКУ в размере 50 процентов  предоставляются ветеранам  Великой Отечественной войны,  членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников  Великой Отечественной войны,  ветеранов боевых действий, бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, инвалидам и семьям, имеющим детей – инвалидов, а также гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие чернобыльской и других радиационных катастроф, ветеранам труда, реабилитированным лицам и лицам, признанным пострадавшими от политических репрессий, семьям, где проживают и воспитываются  дети – сироты. В размере 30 процентов  оплаты коммунальных услуг - многодетным семьям, в размере 50 процентов оплаты жилья – ветеранам боевых действий  и в размере 100 процентов оплаты жилой площади с отоплением и освещением - педагогическим работникам, работающим и проживающим в сельской местности. 

тем временем

Жители Мордовии задолжали за ЖКУ 890 миллионов рублей

Это данные Министерства ЖКХ РМ на 1 августа 2015 г. Основная причина неплатежеспособности собственников – финансовые трудности, вызванные в том числе и экономическим кризисом. Ситуацию также осложняет введение обязательных взносов за капитальный ремонт. В целом россияне задолжали за ЖКХ 220 млрд. руб., что на 18% больше, чем в прошлом году. Среднестатистический должник – это мужчина 40-45 лет со средним образованием или разведенная женщина 45 лет, которая одна воспитывает ребенка. Примечательно, что более половины должников способны быстро расплатиться по счетам, поскольку имеют достаточный доход, но почему-то делать этого не хотят.