«Последний вагон» приватизации

Заканчивается бесплатная передача квартир в собственность граждан

Около двух недель осталось до окончания бесплатной приватизации жилья. Сроки уже переносились трижды, но на этот раз все окончательно – до 1 марта 2013 года. Тем, кто дотянул с оформлением в собственность до последнего, сегодня не позавидуешь. По всей стране выросли огромные очереди к чиновникам. Наниматели, чтобы точно попасть на прием к специалистам, вынуждены чуть ли не ночевать под окнами жилконтор. 

В многоэтажках Саранска приватизировано 82% жилья, тем не менее желающих обзавестись собственностью еще много. 

- В Саранске ажиотаж, как и по всей России, - рассказывает директор Саранского агентства по приватизации жилищного фонда Марина Телина. – Если, например, в 2011 году, к нам обратилось 977 семей, то в 2012г. –1900. Только за неполный январь 2013-го – 720, это почти полугодовая норма! В среднем в день принимаем по 80 семей. 

Для удобства горожан прием документов на приватизацию осуществляется в трех районах: в Пролетарской  и Октябрьской администрациях, а также в Агентстве по приватизации жилищного фонда (ул. Полежаева,161).

Специалисты не отрицают, что без длительных ожиданий сейчас не обойтись. Только на одну семью в среднем уходит 20 минут. Проблема в том, что даже при современном развитии IT-технологий, эту услугу нельзя получить в электронном виде. Как гласит закон, все члены семьи должны обратиться с документами лично и выразить свое отношение по поводу приватизации жилья. Следует учесть, что необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних от 14 до 18 лет. Кстати, в Саранске именно несогласие приватизировать квартиру кого-то одного зачастую является  главным «препоном» в приватизации. 

- А что, если не все желающие успеют?

- Бесплатная приватизация жилья началась еще в 1991 году, - говорит Марина Федоровна. –  За это время можно было определиться. Сейчас всем желающим главное - до 1 марта не только подать документы на приватизацию, но и чтобы потом их по какой-либо причине не возвратили. 

Теперь о стоимости услуг риэлторов. В Саранске роста расценок в связи с увеличением числа желающих сесть в «последний вагон» приватизации не наблюдается. Пакет документов для оформления собственности через посредника можно собрать за прежние 5-10 тысяч рублей. 

Механизм оформления в собственность муниципального жилья после 1 марта неизвестен. Нельзя сказать, что нанимателям придется выкупать жилье по рыночной цене, как и то, что приватизация вообще будет возможной. Другого закона пока нет. 

Кстати, бесплатную приватизацию могут продлить для отдельных категорий граждан. Минрегионразвития РФ разработало проект поправок в Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». По нему военнослужащим могут разрешить бесплатно приватизировать жилье до 2015 года. Кроме того,  до 1 марта 2016 года такая «поблажка» может иметь место для жителей ветхих домов. Соответствующие поправки уже внесены в Госдуму.