Наибольшее влияние на общее увеличение кредитования оказал рост ипотечного кредитования. За 2018 год жители Мордовии взяли ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 14,2 млрд. руб., что в 1,4 раза больше, чем в 2017 году (10,3 млрд. руб.). Всего банки предоставили 8 тыс. ипотечных займов (за 2017 год – 6,6 тыс.). Жители республики внимательно относятся к обязательствам по ипотечным кредитам: просроченная задолженность на 1 января 2019 года составила 0,6% в общей сумме обязательств (на 1 января 2018 года – 0,7%). 

Росту ипотечного жилищного кредитования в Мордовии способствует действие региональной программы по субсидированию процентных ставок по ипотеке. За период реализации ее участниками стали 4,3 тыс. человек. Действие программы продлено и на 2019 год. Привлекательность ипотечных кредитов для населения также объясняется смягчением процентной политики кредитных организаций. По итогам 2017 года средний уровень ставок по ипотечным кредитам в Мордовии составил 10,55%, в 2018 году – 9,44%, что объясняется последовательной реализацией денежно-кредитной политики Банка России.