Зима в Мордовии выдалась снежной и обернулась серьёзными испытаниями для жителей региона. Обильные снегопады стали причиной целой череды ЧП: в разных населённых пунктах республики обрушились кровли зданий — от школ до многоквартирных домов. За последствиями стихии — сломанные судьбы, вынужденное переселение и вопросы без ответов: кто виноват и что делать? В материале Алины Самошкиной — истории людей, оставшихся без крыши над головой.

6 февраля. Плодопитомнический

В доме №3 на улице Победы в посёлке Плодопитомнический обрушилась кровля. Крыша просто сложилась. Деформировалась стропильная система, наклонились стены. «Не исключено, что в ближайшее время в доме что-то ещё сломается или отвалится от него, – рассуждает жительница Оксана. – В этом году зданию исполняется 55 лет. Я не знаю, как его строили в своё время, оно сыпется. В стенах как будто нет цемента. В таком случае, кажется, даже нет смысла ремонтировать дом... А по поводу кровли заключение нам пока не озвучили. После обрушения нас выселили, сказав, что здесь опасно находиться. Я ночевала у знакомой в соседнем доме, но потом вернулась в свою квартиру. Больше мне негде жить…»

Остальные жильцы разъехались кто куда, хотя администрация поселения предлагала пострадавшим временное жильё в посёлке по адресу улица Тухачевского, 6. Мария с двумя детьми переселилась на соседнюю улицу к маме. Девушка признаётся: хочет поскорее вернуться домой. Придётся потеснить родственников, пока администрация решает проблему. «В день после случившегося на место быстро приехали спасатели, энергетики, газовщики, – рассказывает Мария. – На следующие сутки я обратилась к главе поселения Наталье Тепловой. Она ответила, что вызовет альпинистов, крышу от снега почистят, обвалившуюся конструкцию уберут. И пообещала – сносить дом никто не будет».

По сути решать эту проблему должна управляющая компания. Но есть один нюанс: полгода назад жильцы пострадавшего дома назначили самоуправление. Уборка в подъезде, очистка крыши от снега – их ответственность. «Но власти не оставят людей в беде, – говорит глава Плодопитомнического сельского поселения Рузаевского района Наталья Теплова. – Мы решили ввести режим чрезвычайной ситуации, чтобы привлечь дополнительные силы и средства. Кроме того, это позволит быстрее начать капитальный ремонт дома, пропустив стадию торгов. Уже собираем необходимые документы».

9 февраля. Шишкеево

На площадке возле Шишкеевской школы безлюдно. В ближайшее время здесь не будут бегать её ученики. А возможно, больше никогда сюда не вернутся. Кровля здания обрушилась в понедельник, когда только началась новая учебная неделя. В момент происшествия дети и педагоги были на занятиях – шёл третий урок. Крыша обвалилась в средней части здания, над крыльцом. Школьников срочно эвакуировали в соседнее здание.  

 «Как так получилось?» – Спрашиваем у директора. Вячеслав Кудашов пожимает плечами. Отчитываясь, он повторяет: «Не предвещало никакой беды. Контрольно-надзорные органы никаких предписаний не выдавали. Всё было в штатном режиме. Единственное: в субботу и воскресенье прошли обильные снегопады, они и привели к таким форс-мажорным обстоятельствам».

Зданию 53 года. За это время капитального ремонта кровли не было, потому что не требовался, как рассказывает наш собеседник. И крышу якобы очищали от снега. «Ну, это происходило примерно раз в две недели. По необходимости, – немного неуверенно говорит директор. – Ранее мы организовывали очистку крыши. Этим занимался технический персонал школы… Рабочие… Также привлекали мужчин-операторов».

После обильного снегопада достоверность этих слов проверить сложно. Но это пытаются сделать в Следственном комитете. Старший помощник руководителя СУ СК России по Мордовии Наталья Афанасьева докладывает, чем сейчас занимается ведомство: «Возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 1 статьи 293 Уголовного кодекса РФ «Халатность». Следователи осмотрят место происшествия. В образовательном учреждении изымут документацию. С целью установления причины обрушения будут назначены необходимые судебные экспертизы».

Всю неделю школьники учились дистанционно. С 16 февраля занятия будут проходить в Рузаевке – в школе №12. Чтобы доставить туда учеников, администрация района организует перевозки. Хотя многие ребята и раньше ездили на учёбу на автобусе: здесь числилось 85 учеников, далеко не все живут в самом Шишкееве – многие приезжали из других сёл, например, из Сузгарья. Там школа уже на капитальном ремонте. Возможно, его будут делать и в Шишкеевской школе.

После инцидента в Шишкееве глава Рузаевского района Александр Юткин провёл заседание с чиновниками, руководителями школьных и дошкольных организаций. По итогам встречи в соцсетях, в паблике администрации написал следующее: «Директора школ и детских садов должны оперативно убрать снег и сосульки с крыш своих учреждений. Финансовые возможности на эти цели будут изысканы из бюджета района. Главы сельских поселений оповещают и продолжат активно контролировать объём снежного покрова на крышах зданий в своих сельских поселениях. Жителям они разъясняют профилактические меры по недопущению схода наледи и обвала крыш».

10 февраля. Луховка

Очередной «крышесносный» случай произошёл в Луховке на улице Мичурина. Кровля дома №32 обвалилась даже не частично, а по всему периметру здания. Она буквально рухнула. Не осталось ни одного живого места. Едва ли не пострадали жильцы.

В случае семьи Тряшкиных дела с ремонтом крыши обстоят сложнее, поскольку дом, в котором они живут, принадлежит не только им. Он был построен в 1940-х годах по инициативе мордовского университета. Здание состоит из двух комнат: большая (106 м²) служила административным помещением учебного хозяйства, меньшую (40 м²) отдали под жильё семье Тряшкиных.

«В 2010-х годах учхоз закрыли, контору забросили, – рассказывает Александр Тряшкин. – Несколько раз я обращался в университет, чтобы снять с кадастрового учёта ту часть, которая вузу больше не нужна. Всё это время я самостоятельно обслуживал весь дом: как мог делал мелкий ремонт, латал крышу. Хотя был в курсе, что здесь живут люди: я, моя мама-пенсионерка и мой 8-летний сын. Но в ответ на все обращения получаю отписки: мол, теперь дом находится во владении Росимущества. А в ведомстве меня отсылают к вузу».

После обрушения кровли на месте были представители вуза. Крыша – общедомовое имущество, и следить за ней должны все собственники. «Согласен, с нашей стороны было упущением не контролировать состояние дома, – говорит проректор по административно-хозяйственной работе и безопасности МГУ имени Н.П. Огарёва Айдар Дмитриев. – Но от семьи Тряшкиных не поступало заявок по поводу того, что на кровле скопился снег. Сейчас сотрудники вуза оценивают причинённый ущерб. При решении этого вопроса будем взаимодействовать с пострадавшими, чтобы восстановить крышу».

Могут ли Тряшкины оформить дом и участок на себя? Айдар Дмитриев разъясняет: «Законодательство не позволяет передать напрямую федеральное имущество частным лицам. Если бы это было возможно, университет давно бы так поступил. Вскоре имущество передадут в казну России, а в Росимуществе решат, что делать с домом».

Но сейчас остаётся главный вопрос: куда податься зимой семье с ребёнком? Пока Тряшкины живут у родственников. Возвращаться в дом без крыши – холодно и опасно, там, по словам пострадавших, уже отходит стена.

Как уберечь крышу?

«Чтобы не допустить обрушения кровли, за ней надо ухаживать, – рассказывает доцент кафедры строительных конструкций МГУ им. Н.П. Огарёва, специалист в области строительства Иван Терёшкин. – В первую очередь необходимо обеспечить организованный водоотвод с поверхности крыши. В снежную погоду важно правильно эксплуатировать кровлю — своевременно очищать её от снега. Также нужно внимательно следить за состоянием стропильной системы. При строительстве чаще всего используются деревянные конструкции, они должны быть обработаны огнебиозащитным составом. При наличии протечек может происходить местное ослабление конструкций. Разрушение от чрезмерных нагрузок возникает в местах перегрузки, а также там, где изменилось поперечное сечение элементов».

У каждого региона есть нормативы снежной нагрузки на кровлю. Однако из-за нестабильного климата эти показатели меняются, и потому сегодня они могут быть неактуальны. К тому же для каждого здания нормативы индивидуальны. Чтобы понять, в какой момент крыша обвалится под тяжестью снега, нужно делать подсчёты.

«Необходимо провести испытания и исследования, – дополняет Иван Терёшкин. – Следует учитывать, что плотность снежного покрова неоднородна: в местах подтаивания она возрастает, а при образовании наледи нагрузка на конструкции существенно увеличивается. Если у жителей возникнут сложности при подсчётах, они могут обратиться в Институт архитектуры и строительства. Наши специализированные лаборатории располагают необходимым оборудованием для проведения комплексного обследования и испытаний».

То, насколько долговечной будет кровля, зависит от обрешётки – каркаса, на который кладут кровельный материал. Если изначально всё правильно, то крыша будет служить долго, но не вечно.