Бывшие работники Саранского вагоноремонтного завода могут остаться без жилья

Эта история длится уже несколько лет. Катаклизмы на Саранском вагоноремонтном заводе (СВРЗ) сказываются не только на нынешних, но и на бывших работниках предприятия. Людям, которые долгие годы трудились на заводе, плату за найм хотят увеличить более чем в 30 раз. Не согласных с кабальными условиями может ждать выселение. Подробности -  в нашем материале. 

Шанхай с продолжением

Не секрет, что многие трудоустраивались на СВРЗ в надежде получить квартиру, однако, проработав на предприятии десятилетия, некоторые так и остались у «разбитого корыта». 

- Я посвятила заводу почти 30 лет, - рассказывает пенсионерка Ольга Шелимова. – Сначала мы проживали в доме на территории завода. Эти места больше известны у горожан как Шанхай. Из удобств - только холодная вода и отопление. Туалет на улице, душа не было вообще.

- Я жила в том доме с 1984 года, - продолжает ее коллега по несчастью Галина Курмаева. – Но несмотря на его аварийное состояние, там было спокойнее, поскольку прав тогда у нас было больше…

В начале 2000-х, когда санэпидемстанция  запретила проживание людей в санитарно-защитной зоне, Шанхай стали расселять. Руководство завода приобрело 16 квартир в разных районах Саранска, но в собственность передавать «квадраты» не торопилось. Как говорят жильцы, их переселили принудительно по договору коммерческого найма. Первое время они волновались, что в один прекрасный день могут оказаться на улице, однако на заводе их успокоили: «Что вы переживаете? Это всего лишь формальность, как жили, так и будете жить. Впоследствии они станут вашими».

Вагон проблем

Но через несколько лет люди узнали, что их жестоко обманули. Первые тревожные звоночки раздались в 2014 г., когда в гости к жильцам нагрянули судебные приставы. Служители закона ошарашили квартиросъемщиков новостью - за долги все имущество завода описывают, а людей будут выселять из квартир. Эта история имела общественный резонанс. Про бесправных жильцов тогда сюжет даже на НТВ показывали.

Ситуацию на контроль взяли республиканские власти, пообещав, что работников не выселят из ведомственного жилья. Исполнительному директору завода Алексею Липатову было поручено разработать компромиссные варианты решения квартирного вопроса.

- К нам сначала отнеслись по-человечески, - отмечает Галина Курмаева. – Руководство завода обнадежило: «Не переживайте, вопрос решим», предложив выкупить жилье в течение пяти лет по цене 2009 г. Мы согласны были взять кредит. Но потом нам назвали новую рыночную цену. Моя квартира по договору стоила 2 млн. руб., а мне уже прибавили 800 тыс. руб. Для нашей семьи это непосильное бремя. На тот момент я стояла на бирже как безработная, получала 4900 руб. С мужем я разведена. У моей дочери – матери-одиночки доход был 6600 руб. С чего нам платить? Мы и так в эту квартиру вложились по максимуму. Жилье было в ужасном состоянии, как впрочем, и у всех. За свой счет меняли батареи, окна, хотя этим должен был заниматься собственник. Некоторые жильцы по 700 тыс. руб. на ремонт затратили, но возвращать этих денег им никто не планировал.

Крайние меры

Собственники решили не нытьем, так катаньем «урегулировать» вопрос.  Очередной сюрприз поджидал бывших заводчан в конце 2015 г. Они узнали, что найм жилья станет непосильным бременем. Например, Ольга Шелимова вместо 133 рублей за 64 кв. м должна будет отдать 4435 руб. (тариф в 9 раз выше, чем в муниципальном жилье). Таким образом, зимой ее квартплата в целом может превысить 10 тыс. руб. 

Но и это, возможно, – не «потолок», как известно, хозяин – барин.

Жильцы обратились к Уполномоченному по правам человека в РМ. Юрий Ястребцев увидел нарушения в действиях руководства завода. Отметил, что изменение в договоре найма возможно лишь по соглашению сторон. «Уведомление предприятия об одностороннем увеличении платы за наем жилого помещения, как не основанное на законе, нарушает жилищные права граждан».

ОАО «СВРЗ» в свое оправданье сообщило о сложном финансово-экономическом положении, существенных убытках в части уплаты налога на имущество и вынужденных крайних мерах.

Пока люди платят по-старому, но чувствуют, что это затишье – перед бурей. 

Поезд ушел?

Масла в огонь подлили новые финансовые катаклизмы на предприятии. Долги предприятия, как удавка, все туже затягиваются на шеях людей. Бывшие заводчане боятся, что станут заложниками ситуации и их единственное жилье пустят с молотка. Они уже обращались к городским властям за поддержкой, но получили неутешительный ответ. 

- Администрация городского округа Саранск неоднократно направляла в адрес ОАО «СВРЗ» обращения с просьбой о безвозмездной передаче в муниципальную собственность объектов жилищного фонда, занимаемых бывшими работниками предприятиями, однако они проигнорированы, - сообщил в официальном ответе директор Департамента по правовым вопросам К.И. Кистенев в апреле 2016 г. – При этом администрация г.о. Саранск также не имеет финансовой возможности выкупить данное жилье. Но даже при наличии финансовой возможности выкупа указанных квартир, муниципалитет, согласно требованиям статьи 57 ЖК РФ, обязан  будет предоставить данное жилье гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности. 

Между тем, бывшие работники предприятия ни в каких таких очередях не значатся. Они проходили по спискам нуждающихся только на своем заводе. 

- Среди нас есть и ветераны труда, - говорит Галина Курмаева, - а квартиры никто не заработал. Так же не бывает! Все оказались в ужасном положении. Сколько потрачено нервов за это время! Я уже два года нормально не сплю. Если у нас отнимут это жилье, то мы окажемся на улице. Мы уже как бомжи, только пока под крышей…Сейчас, если нам снова вставать в очередь на улучшение жилищных условий, квартир мы не дождемся. Одну женщину уже «утешили». В Минсоцзащиты ей сказали: «Не переживайте, вы пенсионерка, на улице не останетесь. Пойдете в интернат».

Жители злосчастных квартир надеются, что социальные обязательства завода возьмут на себя республиканские власти. Мы будем следить за развитием событий.

С.Медведева. 

Фото С.Пестов.

Цифра:

6 млн. 100 тыс. руб. - задолжал СВРЗ своим работникам

Кстати

На СВРЗ - новая волна сокращений

В приемную Уполномоченного по правам человека Юрия Ястребцева поступило еще одно коллективное обращение от бывших сотрудников СВРЗ.  В нем говорится о новой волне массовых сокращений на предприятии. 29 августа 2016 г.  было уволено 50 человек. При этом люди до сих пор не получили своей зарплаты.

На основании этого обращения была проведена прокурорская проверка.  Она подтвердила, что работникам СРВЗ не выплатили зарплату за июль, август текущего года в сумме более 6 млн. 100 тыс. рублей.

Но что самое интересное, предприятие скрыло сей факт, не представив соответствующие сведения в Территориальный орган Федеральной службы Госстатистики по РМ. 

- В отношении генерального директора общества возбуждены административные дела за нарушение трудового законодательства и за непредставление первичных статистических данных, - сообщили в Прокуратуре РМ.  - Также ему внесено представление с требованием незамедлительного погашения образовавшейся задолженности по заработной плате.

Однако люди пока так и не получили расчета.

- В данный момент финансовые ресурсы на погашение задолженности по заработной плате перед персоналом отсутствуют, поскольку собственником предприятия  принято решение о прекращении финансирования предприятия, - написал официальный ответ в ряд структур исполнительный директор СВРЗ А.В. Липатов. – Поскольку сокращенные сотрудники были предупреждены согласно законодательству за 3 месяца о сокращении, то имели возможность  найти варианты трудоустройства, а сотрудники, которые продолжают работать  для сохранения имущества перед процедурой банкротства такой возможности не имели, поэтому средства, поступающие на расчетный счет предприятия пошли на выплату сотрудникам, оставшимся в штате.  Все выплаты по расчету со всеми сотрудниками будут выполнены после введения процедуры банкротства.

Заседание Арбитражного суда назначено на 7 ноября 2016 г. Решение о введении процедуры банкротства приведет к ликвидации предприятия, поясняется в письме.